Prospek Ekonomi Australia Cerah, Raksasa Supermarket Australia Pastikan Gabung dengan Mastery by Crown Group di Waterloo

iniSURABAYA.com | AUSTRALIA – Warga Waterloo di Sydney, akan memiliki Metro Woolworths baru tepat di depan pintu mereka setelah raksasa supermarket itu menandatangani kontrak untuk menjadi penyewa utama di Mastery by Crown Group.

Langkah strategis yang dilakukan manajemen Woolworths ini dapat dilihat sebagai pendorong bagi kawasan Waterloo karena akan menjadi Metro Woolworths pertama di area tersebut dan memberikan kemudahan bagi seluruh penghuni Mastery by Crown Group.

Woolworths  adalah jaringan supermarket dan toko grosir Australia yang dimiliki Woolworths Group. Didirikan pada tahun 1924, Woolworths bersama dengan Coles membentuk hampir duopoli supermarket Australia, menguasai sekitar 80 persen pasar Australia.

Crown Group berhasil menjual hampir seluruh dari 27 lot yang tersedia atau setara dengan Rp 400 miliar yang nantinya menjadi pusat kuliner dan ritel baru yang paling menarik di Australia.

Tiga lot ritel yang tersisa di Gedung C akan dilepas untuk dijual akhir tahun ini.

Kawasan ritel akan menjadi bagian dari rencana jangka panjang Crown Group untuk mengembangkan portofolio ritel senilai Rp 10 triliun pada pengembangan huniannya di seluruh dunia.

Perusahaan berkeinginan untuk memiliki ruang ritel seluas 29.500 meter persegi di sembilan proyek hunian di Australia pada tahun 2024, senilai Rp 2,84 miliar, kemudian berencana memgembangkannya ke luar negeri.

Mastery by Crown Group adalah pengembangan hunian senilai Rp 5,2 triliun yang menjadi pengembangan multi-residential bertema Jepang pertama di Australia. Kawasan ritel seluas 2,177 meter persegi dengan 27 toko dan gerai makan akan menampilkan pusat kuliner khas Jepang.

Pembangunan hunian tersebut akan menampilkan 368 unit apartemen mewah di lima menara hunian berbeda yang dirancang tiga firma arsitek terkemuka dunia – Kengo Kuma dari Jepang dan Koichi Takada Architects dan Silvester Fuller yang merupakan perusahaan arsitektur dari Australia.

Mastery by Crown Group juga menawarkan fasilitas bergaya resor khas Crown Group termasuk kolam renang tanpa batas di puncak menara, gym, spa, dan ruang serba guna.

Linda Riyanti, Crown Group Indonesia Deputy Sales Manager mengatakan bahwa dengan finalisasi kontrak perjanjian sewa jangka panjang dengan Woolworths menunjukan betapa banyak pelaku usah ritel di Australia memiliki keyakinan sangat kuat perihal perbaikan ekonomi tahun 2021.

“Ini adalah tingkat kepercayaan luar biasa khususnya untuk pasar ritel dan properti di Australia,” ujarnya.

Linda meyakini keputusan Woolworths untuk bergabung di Mastery by Crown Group telah melalui uji kelayakan internal yang ketat. “Pandemi Covid-19 sempat memukul perekonomian Australia. Namun kebijakan pemerintah yang tepat dalam menangani pandemi ini sangatlah berperan besar,” tegasnya.

Terbukti Australia masuk di peringkat delapan dari total 98 negara dalam tingkat keberhasilan penanganan pandemi Covid-19 yang dikeluarkan oleh Loewy Institute, sebuah lembaga think-thank independent yang berdiri pada tahun 2003 dan berfokus pada kebijakan politik internasional, strategis, dan ekonomi.

Linda menekankan bahwa hal ini mampu menumbuhkan kepercayaan masyarakat Australia khususnya para investor dalam menyambut perbaikan ekonomi di tahun 2021.

Apalagi dengan program vaksinasi yang sudah dimulai di Australia, Linda berharap proses perbaikan ekonomi akan lebih cepat lagi.

“Melihat potensi yang ada serta fasilitas yang tersedia, saya kira adalah hal yang natural bila kawasan waterloo di Sydney menjelma jadi tujuan investor properti Asia khususnya Indonesia,”  tutur Linda Riyanti yang selama 10 tahun berpengalaman di pasar properti Australia.

Jajak pendapat yang dilakukan Reuters tanggal 12-20 Januari dari 34 ekonom juga memperkirakan PDB Australia senilai AUS$ 2 triliun (US$ 1,55 triliun) akan meningkat 3,5 persen tahun ini, sedikit lebih rendah dari proyeksi pertumbuhan pemerintah sebesar 4,5 persen –setelah berkontraksi 3,0 persen tahun lalu.   

Sementara itu Paul Bloxham, Kepala ekonom HSBC memproyeksikan tahun pertumbuhan yang lebih moderat untuk tahun 2021, antara 0 hingga 4 persen secara nasional, dengan harga hunian diperkirakan naik antara 2-6 persen di Sydney, 1-5 persen di Melbourne, dan 3-5 persen di Brisbane.

“Ini juga merupakan bukti daya tarik pengembangan Mastery by Crown Group yang luar biasa, yang belum pernah ada sebelumnya dan menawarkan gaya hidup yang menarik mengingat desain, lokasi, dan campuran ritelnya,” tegas Linda.

Sementara Pierre Abrahamse, Chief Operating Officer Crown Group mengungkapkan, “Sebagai pengembang hunian mewah yang berorientasi terhadap arsitektur, kami cenderung mencari penyewa ritel yang melayani pasar mewah dan juga memiliki daya tarik gaya hidup yang kuat, dengan perlengkapan berkualitas dan desain interior yang bagus.”

Dia menambahkan, kombinasi ritel di Mastery by Crown Group akan mencerminkan hal itu, dengan Woolworths sebagai penyewa utama dan perpaduan antara makanan, kenyamanan, dan gaya hidup di lantai dasar yang terdiri dari 27 restoran, kafe, dan toko serta mencerminkan tema Jepang.

Property Operations Manager Woolworths, Tim Macmillan, mengatakan, Metro Woolworths berskala kecil dengan luas 675 meter persegi ini akan membantu memenuhi permintaan akan toko bahan makanan yang nyaman di Waterloo dan daerah sekitarnya.

Tim Macmillan mengaku sangat senang dapat mendapatkan sewa ritel utama dalam pengembangan hunian dan ritel yang menarik ini. “Kami berharap dapat menyambut pelanggan di toko Metro baru kami akhir tahun ini,” pungkasnya. wid